Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

г. Тюмень 09.12.2015

В помещении малого зала заседаний, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Первомайская, 20, второй этаж, 09.12.2015 проведены публичные слушания, назначенные распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2015 № 870-рк «О назначении публичных слушаний», по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В слушаниях приняли участие заинтересованные юридические и физические лица.

Принимая во внимание поступившие в ходе проведения публичных слушаний замечания и предложения участников публичных слушаний, комиссией по подготовке правил землепользования и застройки города Тюмени принято решение:

1. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по вопросам, указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 23.11.2015 № 870-рк, за исключением пунктов 2, 3, 8, 9, 10, 11:

пункт 2 – в связи с поступлением письма об отзыве заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

2. Отказать в предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков по указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 23.11.2015 № 870-рк вопросам:

пункт 2 – ввиду несоответствия вида условно разрешенного использования требованиям нормативно-правовых актов, а именно: требованиям градостроительного регламента к виду разрешенного использования «для размещения объектов по обслуживанию общества и государства» в части минимальной ширины земельного участка, предусмотренным частью 4 статьи 16 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154;

пункт 3 – в связи с нарушением прав и законных интересов правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение;

пункт 8 – ввиду несоответствия вида условно разрешенного использования требованиям нормативно-правовых актов, а именно: требованиям градостроительного регламента к виду разрешенного использования «для размещения торговых объектов» в части минимальной ширины земельного участка, предусмотренным частью 3 статьи 45 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154;

пункт 10 – ввиду несоответствия вида условно разрешенного использования требованиям нормативно-правовых актов, а именно: требованиям градостроительного регламента к виду разрешенного использования «для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта» в части минимальной ширины земельного участка, предусмотренным частью 4 статьи 19 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154, нарушения прав и законных интересов правообладателя земельного участка, имеющего общую границу с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение;

пункт 11 – ввиду несоответствия вида условно разрешенного использования требованиям нормативно-правовых актов, а именно: требованиям статьи 46 Воздушного кодекса Российской Федерации, пункта 58 Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11.03.2010 № 138, нарушения прав и законных интересов правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение.

3. Отказать в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по указанному в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 23.11.2015 № 870-рк вопросу:

пункт 9 – в связи с поступлением обоснованных возражений о нарушении прав и законных интересов собственника земельного участка, имеющего общую границу с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение; несоблюдением требований местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 25.12.2014 № 243, в части нормативов обеспеченности машино-местами объекта многоэтажной жилой застройки в границах земельного участка; несоблюдением требований региональных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных постановлением Правительства Тюменской области от 19.03.2008 № 82-п, в части нормативов обеспеченности хозяйственными, физкультурно-спортивными площадками, площадками для отдыха и игр.

Председатель комиссии по подготовке
проекта правил землепользования
и застройки города Тюмени
Л. З. Теплоухова


Дата публикации